滨州奥菱电梯有限公司
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多措并举改出老小区惠民新面貌浙江省杭州市西湖区北山街道松木场社区始建于上世纪80年代，社区内老旧小区较多。2021年5月，北山街道开始对松木场社区进行老旧小区改造，通过老居民楼加装电梯、小区外立面整治、增设公共绿地、建设邻里中心与托育中心等一系列措施，改善了居住在松木场社区老旧小区内6000多名居民的生活条件。如果给人民群众“急难愁盼”的事情列一张清单的话，旧梯改造和旧楼加装（以下简称“两旧”）肯定会位列其中。无论是从安全性上，还是从改善居住条件上讲，“两旧”问题都“等不得”，多延误就多的安全隐患，多等，人民群众对于美好生活的向往也就要多等上。但从全国各地在落实“两旧”政策的实际情况来看，这事又“急不得”，因为“两旧”问题的解决本身就需要一个过程和一定的时间，加上肺炎疫情的复杂形势，这个问题还真“急不得”。既“等不得”又“急不得”，这真是一个“两难”问题，怎么办?其实，“两旧”问题的本身就很复杂，它是由一系列的问题组成。
当事人和相关部门，还有机构，三方需要将所有问题列出清单，然后逐一解决。办法总比困难多，这个问题需要的是严谨、认真、的态度和系统的解决方案。广州白云宾馆的电梯投入使用38年换新，这可能是我国使用久的一部电梯了，但不可能所有的电梯都可以使用38年。一般来讲，15~20年后，电梯的部件就会逐步老化，按房屋使用70年算，在这个周期里，电梯需要两三次的更新。据中国电梯协会数据，截至2020年底，我国电梯保有量突破780万台；预计到2030年，电梯更新改造量将达到274万台。以北京为例，其电梯保有量26.82万台。2021年，北京市围绕电梯、客运索道等特种设备开展隐患排查专项整治11项活动，并完成4500台老旧电梯安全评估和风险预警，督促指导2020年434台4级风险电梯问题全部整改完毕。同时，北京市市场监管局也将深入推进电梯按需维保和检验检测“两项试点改革”工作，并严格开展质量监督抽查工作，对全市287家电梯维保单位开展维保质量抽查。